事業内容business

業務⼀覧

⼟地の有効活⽤

  1. 準⼯・⼯業地域⼟地の有効活⽤提案
  2. 第1種・2種住宅地域に於ける土地の有効活⽤提案
  3. 商業地域土地の有効活⽤提案
  4. 賃貸投資⽤マンション及びビルの購⼊活⽤情報の提案
  5. 借地借家、商業店舗其の他倉庫、⼯場等の⼟地建物の紹介提案

競売物件の取得情報及び対応提案

  1. 顧客が競売に参加し物件を取得する為、各種の事前調査と助⾔
  2. 物件取得後の発⽣する問題への対応策と助⾔
  3. その他

BUSINESS1商業施設

地元企業にしかできない真の”繁盛⽴地”をご提案

地域の暮らしに⽋かせない商業施設の競争が熾烈になっている昨今、その運営は「⽴地によってすべてが決まる」と⾔っても過⾔ではありません。

弊社では創業当時からこの分野に注⼒し、地元の⼟地オーナー様、不動産会社様、企業機関様と強固な信頼関係を築き上げてきました。

私たちがテナント企業様の⻑期に渡る安定した店舗運営を可能にしている理由は、地元企業ならではの豊富な経験と実績はもとより、⼤⼿企業には決してマネできない“地元を知り尽くしている”という事実があるからです。

利⽤者が何度も⾜を運びたくなるような事業コンセプトを具現化する確かな設計と施⼯の技術、継続的な利益創出のためのアフターフォロー。

そのどれが⽋けても商業施設の成功は成⽴しません。全てをお任せいただけるワンストップ体制で、お客様の事業を成功に導きます。

商業施設のイメージ画像

BUSINESS2医療・介護施設

地域に根ざし、利⽤者様から信頼される施設づくりを⽀援

⾼齢化社会が加速する中、医療・介護施設の新規開業も増え続け、競争が激化しています。それに伴い、利⽤者様とそのご家族から“選んでいただける”癒しの空間づくりと、事業者様が働きやすい機能性とバランスがとれた建物が求められています。医療・介護施設の開業には、各種法規制をクリアする専⾨知識ときめ細やかなホスピタリティ、そして何より豊富な経験値が必要です。

弊社では、改⾏候補地の⼈⼝動態や競合診療科の有無などのマーケティング、事業者様のご要望などを総合的に分析した上で、医療・介護に最適な建設⽤地をご提案しています。

また、医療コンサルタントや医療機器や医療機器メーカーなど、各専⾨分野のパートナーと提携し、事業者様のご負担を最⼩限に抑えます。

近年では、事業者様からご要望の多い補助⾦や優遇措置などのアドバイスも、迅速に対応。スムーズな開院と円滑な事業運営をサポートします。

医療・介護施設のイメージ画像

BUSINESS3賃貸住宅・リノベーション

進化する⼊居者ニーズを的確に捉えた、質の⾼い賃貸住宅

時代の流れやライフスタイルの急速な変化に伴い、刻々と変化する⼊居者のニーズを的確に捉えた建物を企画・開発し、市場に基づいた適切な賃料設定で運営することが安定収⼊の⼤切なポイントです。

弊社では、所有資産、借⼊れ、家族構成、固定資産税、相続税などの現状を把握し、⼟地形状、周辺環境、家賃相場などを踏まえた総合的な事業計画のご提案を致します。⼟地オーナー様の⽬的に合わせ、アパート、マンション、⼾建など様々なタイプの賃貸住宅をご⽤意。家族保証をご希望される⼟地オーナー様には⼀括借上げサービスもご提供します。また、既に賃貸物件をお持ちで、⼊居率の低下に伴う家賃収⼊の減少にお悩みの⼟地オーナー様への空室対策として、リフォームやリノベーションのご提案も⾏っています。

建設後のアフターフォローや管理もお任せを。提携する管理会社と連携し、⻑期に渡る安定経営をしっかりとサポートします。

賃貸住宅・リノベーションのイメージ画像

BUSINESS4企画住宅

総合建設で培ったノウハウを、企画住宅へ惜しみなく⽣かす

弊社には、商業施設、医療・介護施設、賃貸住宅などの多彩なジャンルで、⻑年積み重ねてきた実績とノウハウがあります。この資産を個⼈の新築住宅に惜しみなく活かすことで、⼀般宅の常識にとらわれない⼯法、性能、材料、間取り、などを持った住まいのご提供を可能にしています。

「建築・省エネにこだわった低燃費な家づくり」をコンセプトに、敷地環境、家族構成、ライフスタイルに合わせたオンリーワンの住まいを叶えます。設計・デザインももちろん自由自在。⼤⼿住宅メーカーの規格住宅のように間取りや⼯法を限定しない住まいをご提供できるのも総合建築企業として培ってきたノウハウがあるから。

新築してからもゆとりある暮らしを継続していただけるよう、資⾦計画の⽴て⽅から住宅ローンの選び⽅、⼟地探しのコツもアドバイスします。私たちは、住むほどに愛着が湧いてくる「暮らし⼼地のいい家づくり」を⽬指いしてます。

企画住宅のイメージ画像